aneb Příběhy z Praxe
TENTOKRÁT se jednalo o prodej činžovní vily v Bubenči, jedné z nejluxusnějších čtvrtí Prahy. Majitel si nepřál, aby se jeho nemovitost inzerovala veřejně, aby nebyla tzv. "profláklá" a zároveň aby ji nikdo nemohl identifikovat. V takovémto případě se jedná o tzv. "neveřejnou zakázku". Neveřejná zakázka bývá mj. mnohem náročnější na čas včetně...
Při prodeji/koupi nemovitosti se můžete setkat i s tzv. AUKCÍ. Prosím, nezaměňovat s dražbou! Dražební prodej je řízen exekutorem, resp. insolvenčním správcem apod. a přistupuje se k němu zejména má-li majitel dlouhodobé potíže se svými závazky. Aukce nemovitostí je jedna z možností, jakým způsobem lze nemovitost prodat a to zcela dobrovolná.
Tento příběh z mé realitní praxe voní jihočeskou vesnicí, ale také exotickými dálkami jako Brazílií, Portugalskem, Indonésií. Na doporučení jsem získala zakázku na prodej tradičního řadového domku v Jižních Čechách.
Přijala jsem zastupování prodeje rodinného domu se zahradou v oblíbené obci za Prahou. Paní majitelka svůj dům, který si navrhla a částečně i osobně realizovala, již prodávala více než rok. Ve chvíli, kdy jsem do případu vstoupila já, jsme nejprve podrobně rozebraly všechna potřebná hlediska: důvody prodeje, stav nemovitosti i dosavadní způsob...
Kontaktoval mne právní zástupce majitelů nemovitosti. "Paní Veselá, potřebujeme prodat dům. Ale hodně rychle! Pomůžete nám?" "Ano, samozřejmě", byla jsem překvapená tou přímočarostí. Nechala jsem si vysvětlit situaci a nevěřila jsem svým uším: jeho klienti si půjčili původně 20.000,-Kč na kreditní kartu a nyní, po půl roce částka narostla do...
