Prodej bytu s nájemníkem?

Ano, lze to, a je to běžná praxe. Pozor: Nájemní smlouva (NS) se změnou majitele není automaticky ukončena! Je třeba se dohodnout na řešení. Prakticky jsou 2 možnosti: 1) Nájemník bude v bytě bydlet i nadále (je spousta investorů, kteří budou rádi za prověřeného nájemníka). V tomto případě podepíše s novým majitelem novou NS za totožných anebo pozměněných podmínek. 2) Nájemník ukončí v bytě bydlení v souladu s koncem platnosti NS anebo dle dohody. V obou případech je třeba, aby se původní majitel s nájemcem vypořádal nejpozději k datu předání bytu. Tj. vrácení kauce, klíčů, dohodnutého zařízení apod. A zejména odečtu aktuálního stavu měřičů energií. Vše je třeba zapsat do Předávacího protokolu.

A jaké zkušenosti máte Vy??