Pozemek na investici
(čj. LEŠ74)
V exkluzívním zastoupení neveřejná nabídka stavebního pozemku v oblíbené krajině Posázaví 30 km jižně od Prahy. Vhodný jako INVESTICE. Po dokončení ing. sítí a účelových komunikací výnos min. 100%.
Nachází se na okraji obce Břežany u Lešan (www.obeclesany.com) ve Středočeském kraji s širokým výhledem do volné přírody. Je obdélníkového tvaru, vytyčený, neoplocený. Výměra 982 m2 je určena pro 1 soliterní rodinný dům, zastavěnost 35%. Na hranici pozemku elektřina. Ostatní ing. sítě (vodovod, kanalizace) a místní komunikace rozestavěny. Dokončení pro získání st. povolení pro stavbu RD pouze v rámci celého Projektu Hůrka (cca 55 st. pozemků) má na starosti Spolek nové Břežany (IČ: 041 03 840, www.spolek-nove-brezany.webnode.cz/). Aktuálně předpokládáná investice ,a dostavbu od jednotlivých majitelů okolo 600tis. Kč/pozemek.
Jedná se o katastrální území Břežany u Lešan, dle platného Územního plánu lokalita pro bydlení (OC 20). Příjezdová cesta zatím nezpevněná - v rámci prodeje se bude zároveň v ceně kupovat i podíl na této cestě. Asfaltová silnice Lešany -Týnec n/Sázavou cca 100m. K dispozici ihned.
Lokalita: V obci základní vybavenost - škola, školka, obchod, obecní úřad, sportovní hřiště, myslivecký spolek aj. V centru krásný zámek obklopený pěstěnou zahradou s rybníkem. Zároveň restaurace, bowling, ubytování apod. Kompletní občanská vybavenost vč. supermarketů apod. v Jílovém u Prahy (6km) nebo Týnci n/Sázavou (10km). Bohatá možnost výletů do okolí (Posázaví), cyklostezky, lesy.
Pro zajímavou investici do budoucna hovoří i to, že kolem obce je plánována dálnice D3 s exitem přímo v Lešanech. Stávající klid ovšem nenaruší, neboť bude vedena na opačném okraji obce.
Cena: 1, 800. 000,- Kč
včetně plného právního i realitního servisu, advokátní úschovy i katastru nemovitostí
Pro prohlídku a více informací mě kontaktujte. Znám velmi dobře situaci okolo tohoto Projektu.
Kontakt: h-reality Helena Veselá, nezávislá realitní makléřka, tel: 607 834 142, email: h-reality@seznam.cz,
15 - let v realitách, IČ: 15290131, nejsem plátce DPH