Pozemek na investici
(čj. LEŠ91)
V exkluzívním zastoupení neveřejná nabídka stavebního pozemku v oblíbené krajině Posázaví 30 km jižně od Prahy. Vhodný jako INVESTICE. Po dokončení ing. sítí a účelových komunikací výnos min. 100%.
Nachází se na okraji obce Břežany u Lešan (www.obeclesany.com) ve Středočeském kraji s širokým výhledem do volné přírody. Je obdélníkového tvaru, posekaný, vytyčený, neoplocený. Výměra 830 m2 je dostatečná pro 1 soliterní rodinný dům (od 800 m2), zastavěnost 35%. Na hranici pozemku elektřina. Ostatní ing. sítě (vodovod, kanalizace) a místní komunikace rozestavěny. Dokončení pro získání st. povolení pro stavbu RD pouze v rámci celého Projektu Hůrka (cca 55 st. pozemků) má na starosti Spolek nové Břežany-SNB (IČ: 041 03 840, www.spolek-nove-brezany.webnode.cz/). Aktuálně předpokládáná investice na dostavbu od jednotlivých majitelů okolo 1 mil. Kč.
Jedná se o katastrální území Břežany u Lešan, dle platného Územního plánu lokalita pro bydlení (OC 20). Příjezdová cesta zatím nezpevněná - v rámci prodeje se bude zároveň případně v ceně kupovat i podíl na této cestě. Asfaltová silnice Lešany -Týnec n/Sázavou cca 300m. K dispozici ihned.
Lokalita: V obci základní vybavenost - škola, školka, obchod, obecní úřad, sportovní hřiště, myslivecký spolek apod. V centru krásný zámek obklopený pěstěnou zahradou s rybníkem. Zároveň restaurace, bowling, ubytování aj. Kompletní občanská vybavenost vč. supermarketů apod. v Jílovém u Prahy (6km) nebo Týnci n/Sázavou (10km). Praha 30 km, Benešov 15. Bohatá možnost výletů do okolí (Posázaví), cyklostezky, lesy.
Pro zajímavou investici do budoucna hovoří i to, že kolem obce je plánována dálnice D3 z Prahy do Jižních Čech s exitem přímo v Lešanech. Stávající klid ovšem nenaruší, neboť bude vedena na opačném okraji obce.
SLEVA: 1,700.000 ,- Kč
včetně plného právního i realitního servisu, advokátní úschovy, katastru nemovitostí
Pro prohlídku a více informací mě kontaktujte. Znám velmi dobře situaci okolo tohoto Projektu.
Kontakt: h-reality Helena Veselá, nezávislá realitní makléřka, tel: 607 834 142, email: h-reality@seznam.cz,
15 - let v realitách, IČ: 15290131, nejsem plátce DPH