RD  Libuš - pronájem (čj. BET231)

5+1/T/L/G, užitná plocha 240 m2, pozemek 1400m2                                                                   Praha 4 - Libuš

Luxusní, zařízený rodinný dům s velkou zahradou k dlouhodobému pronájmu. Vilová čtvrť, klidné místo.

Základem přízemí je Obývací pokoj s jídelním stolem a deignovým krbem. Celoprosklenou lomenou stěnou výhled do zeleně na terasu a zahradu. Plně vybavená kuchyň s možností dalšího menšího stolování. Výhodou malá pracovna, herna či hostinský pokoj se zajímavým rohovým oknem. V chodbě elegantní úožný prostor a vstup do menší koupleny se sprchovým koutem a wc. Praktický je přímý průchod z předsíně do garáže a dále bočního skladu, který je přístupný i ze zahrady.  

V prostorném podkrovním patře se nachází centrální hala se zajímavým trojúhelníkovým oknem. Tři samostatné ložnice, z toho dvě s vlastní šatnou. Jedna z nich má i vlastní trezor. Z chodby dále přístupná hluboká lodžie s možností posezení a dvě koupelny - jedna se dvěma umyvadly a vanou, druhá se sprchovým koutem, bidetem, wc a pračkou. Kompletní ing sítě: elektřina, obecní vodovod i kanalizace. Ústřední plynové topení s možností programování, kotel elegantně uschovaný ve vestavěné skříni. V obývacím pokoji dále moderní krb na pevná paliva a rekuperace. Dům je vybaven alarmem, wifi, sítěmi proti hmyzu a roletami.

Velká rovinatá zahrada navazuje na 30m2 částečně krytou terasu která tak vhodně rozšiřuje obývací pokoj. Po obvodu vzrostlé stromy, okrasné záhony. Dřevěný altánek porostlý vínem a ještě samostatný zahradní domek. Klid, naprosté soukromí bez rušivých pohledů sousedů. Před garáží vybavené policovým systémem na pozemku ještě dvě parkovací místa se zámkovou dlažbou. Vjezd posuvnou branou na konci slepé ulice, kde lze užívat ještě několik parkovacích míst. . 

Nemovitost je vhodná k bydlení i jako sídlo firmy. V okolí veškerá obchodní a občanská vybavenost, výhodou velkotržnice SAPA, kde se dá levně nakupovat. Kromě několika mateřských a základních škol jsou tu i zahraniční školy, např. Prague British International School. V dosahu i rakouské gymnázium v Modřanech. Stanice MHD cca 200m, na metro-C Kačerov 15 minut. Sportovní vyžití, cyklostezky a relax v nedaleké přírodní rezervaci Modřanská rokle. PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.

K dispozici ihned nebo dle dohody. Kontaktujte mě, rád Vám dojednám prohlídku.

         Cena: 70.000,- Kč/měs. kauce, provize RK  

h-reality Helena Veselá, tel.: 607 834 142, email: h-reality@seznam.cz

www.h-reality.eu, 14 let v realitách